●上周，我关注到国内稳增长政策密集兑现，像货币、地产、资本市场、汇率等方向均迎来进一步政策落地，整体影响偏积极。

●从三季度而言，经济不宜再悲观（7月价格指数筑底回升）、政策方向确定（降准、房贷降息预期持续发酵），作为中长期投资来看目前是个不错的布局时点。

【资料图】

高层密集部署，资本市场和地产是两大焦点

继重磅会议落地后，国内迎来稳增长政策兑现周：一周内，发改委部署促消费20条、央行定调下半年工作、央行召开金融支持民企发展座谈会、四部门召开新闻发布会对宏观政策吹暖风。

整体而言，相较此前，货币、财政、地产、资本市场等方面均迎来进一步政策落地，信号偏积极：

1、货币宽松的方向进一步确定——央行密集表态“加强逆周期调节和政策储备”、“加大宏观调控力度”、“必要时可再创设新货币政策工具”等均释放了偏宽松的宏观政策取向，下半年降准降息均有空间，小微企业、科技创新和绿色发展仍为政策发力重心。

2、地产政策变化最积极，主要在三方面

（1）存量端，即央行明确指出引导银行下调存量房贷利率，预计进程会加快；（2）融资端，央行推进民企“第二支箭”扩容增量，满足民营房地产企业合理融资需求；

（3）需求端，如全面限售松绑，郑州打响“第一枪”，或有更多城市跟进。

至于现在地产板块还能不能继续跟进，我在后面会跟大家详细介绍。

3、活跃资本市场再下一城——多家官媒相继发文宣导“活跃资本市场”；同时中国结算官宣拟自2023年10月起进一步降低股票类业务最低结算备付金缴纳比例，将该比例由16%调降至13%，释放积极信号，这也算是变相的给证券公司松绑了。

4、积极的财政政策兑现——一方面，政策明确专项债9月底前发行完毕，预计8、9月月均发行超6000亿元，地方债发行明显提速；另一方面，财税优化政策出台，小微和个体工商户相关支持政策持续2027年。

5、人民币汇率维稳预期增强——虽然近期海外“幺蛾子”事件再度压制汇率，但近期高层频繁提及“保持汇率基本稳定”、“加强宏观审慎管理和预期引导”，可见决策层对汇率贬值的容忍度下降，一旦汇率出现超贬，央行的维稳工具可期。

三季度，经济、政策信号均较积极

从经济层面看，当下不应该继续悲观——

7月制造业PMI环比继续改善，且超预期，进一步验证“经济底”，其中需求回暖及价格指数大涨是数据环比回升的主因。对于7月价格指数大涨，同样也释放出PPI“筑底回升”信号：一方面，经历过持续去库存，工业品价格已在底部区间；另一方面，高温催化和政策预期转好（地产），提升下游需求回暖预期。

由于PPI已出现“见底”信号，作为库存周期的领先指标，领先库存周期平均为5个月左右，四季度经济复苏展望可更加乐观。

从政策层面看，方向是确定的，且会是渐进性的——

重磅会议召开后，一系列座谈会密集召开，主要围绕民营、外资及制造业相关，后续政策也将围绕上述三大领域，融资方面或有进一步的政策支持。

此外，逆周期调控加码下，降低存量房贷利率的大幕已正式拉开，后续房贷利率进一步下调仍是大概率事件，叠加9月专项债发行完毕，10月前原则上使用完毕，由于8、9月专项债扰动超过万亿，预计三季度降准对冲可期，以兑现“保持流动性合理充裕”的承诺，整体宏观政策信号相关积极。

基于以上分析，投资者无需对短期调整过于担忧。随着经济预期边际改善，大盘在休整之后重拾升势的概率较大。那么哪些板块机会值得我们重点关注呢？接下来将为大家揭秘

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